キッツプランは工務店と協働せずに自社で建築部門、不動産部門を持っているため協働はしておりませんが、多くの業者は協働しています。
本日は工務店が設計事務所と協働する理由や協働するメリット・デメリットに関してご紹介します。
ハウスメーカー、工務店、設計事務所の違い
注文住宅を依頼できる建設会社にはハウスメーカー、工務店、設計事務所があります。
それぞれの違いを主なメリット、デメリットでご紹介します。
ハウスメーカーのメリット
・工期が短い（平均3ヶ月～4ヶ月）
・大手という安心感がある
・新技術や工法の開発がされている
・アフターサービスが充実している。
工務店のメリット
・建築費が安い
・設計の自由度が高い（フルオーダー）
・気候・風土に適した施工を行う
・親身で細やかなアフターサービス
設計事務所のメリット
・高い設計力やデザイン性である
・設計の自由度が高い（フルオーダー）
・狭小地や変形地に対応が可能
・監理で第三者の立場から品質管理
ハウスメーカーのデメリット
・建築費が高い
・設計の自由度が低い（セミオーダー）
・変形地や狭小地は非対応、割高である
工務店のデメリット
・施工の精度が各社で違う
・提案力や設計が各社で違う
・経営の安定度が分かりづらい
設計事務所のデメリット
・打合せに時間がかかる
・設計監理料がかかる
・施工会社を探すのが難しい
なぜ工務店が設計事務所と協働するのか
工務店の中には、自社で設計を行う工務店ももちろんありますが、自社設計にこだわらず、オーナー様の要望や好みを理解し、思いや理想を共有できる建築家、建築設計事務所に依頼し、協働して注文住宅を建築している工務店もあります。
工務店が建築家、建築設計事務所と協働する理由は2つあります。
①洗練された美しいデザインと、高精度の施工の両立が可能であるため
②工務店と建築設計事務所、互いのメリットの強化とデメリットの補完が可能
多くのお客様が注文住宅を検討時に持つ悩みが
「デザインがおしゃれな工務店が見つからない」
「技術力が高い建築家、建築設計事務所が見つからない」
など、理想の工務店、建築家が見つからない問題です。
特に注文住宅を建てるということはエリアがあるので全国どこの工務店、設計士、建築でもいいというものでは無いので大変です。
キッツプランが考える解決策は、技術力のある工務店と設計力のある建築家が協働する、もしくはキッツプランのように設計力のある建築家（設計事務所）が、技術力のある建築部門も備えることです。
洗練された美しいデザインと、高精度の施工の両立
実績のある工法や得意な施工を前提に設計した注文住宅は、得意な工法や使い慣れた建築資材を優先する傾向があり、保守的な設計やデザインになってしまう工務店も数多く存在します。
お客様の予算や土地を含め様々な要望を理解し、高い提案力と柔軟なプランニングを実現した「建築家の家」を建てる工務店が理想だと考えます。技術でデザインを支えるために、日々、高い品質基準と教育体制で施工技術の向上に力を注いでいます。
工務店と建築設計事務所、互いのメリットの強化とデメリットの補完
工務店と建築設計事務所の協働により、お客様の工務店探し、建築家探しのデメリットを補う関係が構築できます。互いのメリットは活かされ、共通するメリットのノウハウを共有し品質や精度を高めています。
工務店のメリット
・建築費が（ハウスメーカー等と比較して）安い
・気候や風土に適した施工が可能である
・親身で細やかなアフターサービス
建築家、建築設計事務所のメリット
・高い設計力とデザイン性で提案力に優れている
・設計の自由度が高い（フルオーダー）
・予算に合わせた柔軟な提案、設計が可能である
・施工の監理で第三者の立場で品質管理が可能である
共通のメリット
・設計の自由度が高い（フルオーダー）
・狭小地や変形地に対応が可能
キッツプランは、一般的な設計事務所とは少々異なり、設計だけでなく、建築部門、不動産部門も持ち合わせているため、工務店と協働する必要がなく、設計事務所のデメリットも補える建築設計事務所となっております。そのためお客様のご要望に十二分に対応できる環境を整えております。
その他にも気になる点などがありましたら、キッツプランにお気軽にお問合せください。
キッツプランはさいたま市を中心に土地探しから建築まで対応出来るデザイン・設計力に優れた 設計事務所です。
