人気の平屋についてご紹介。デメリットもあります。

人気の平屋についてご紹介。デメリットもあります。

こんにちわ。キッツプランです。 今回は前回に引き続き、平屋のご紹介です。 平屋のデメリットです。

・広い敷地が必要。土地代にお金がかかる。固定資産税も高くなる

平屋の場合、二階建てと同じ床面積の家にしようとすると単純計算で約2倍の土地が必要 となります。そのため、土地代は高くなり、また固定資産税も上がるといった形です。

・日当たりや風通しに注意が必要

平屋は建物の構造上、中心に配置する部屋への日当たりや風通しが悪くなってしまう傾向 にあります。
外に接しない部屋を作らないように設計段階での工夫が必要となります。

・プライバシーや防犯面に注意が必要

平屋は全て1階なので外からの視線が居住区間に届きやすいです。その為、リビングなど のLDKは人通りの多い道の反対側に作るや塀やお庭などの工夫が必要となってきます。

また防犯面でも同じような理由から対策が必要です。防犯カメラの設置など対策を取る必 要があります。

・建築費用が割高になり場合が多い

例えば同じ床面積の家の場合、2階建の家と比べて、屋根が広くなるため、その分屋根の 費用が高くなります。また土地と接する部分も大きくなるため、基礎部分の費用も2階建 に比べて高くなります。住宅建築の費用は外観部分が大きな割合をしめています。そのた め平屋の場合どうしても外観が大きくなるため割高になってしまいます。

今回は平屋のデメリットをご紹介しました。

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